Действующие государственные стандарты предусматривают проведение первых обследований сооружений и зданий не позднее, чем через два года после сдачи их в эксплуатацию. Затем аналогичные процедуры следует проводить не реже, чем один раз в течение десятилетия.
Отдельно выделяются здания, эксплуатация которых осуществляется неблагоприятных условиях. Чаще всего потенциальные проблемы носят природный статус. Обследования таких зданий необходимо проводить как минимум один раз в 5 лет. Существует и понятие постоянного мониторинга. Он распространяется на некоторые категории специальных зданий.
Мониторинг и обследование технического состояния объектов дополнительно проводятся в следующих ситуациях:
• при выявлении существенных дефектов и повреждений в ходе технического обслуживания и эксплуатации;
• по истечении установленных сроков эксплуатации сооружений;
• из-за произошедших стихийных бедствий, пожаров, аварий и других непредвиденных ситуаций;
• в случае изменения назначения зданий;
• на основе предписания контролирующих органов государственной власти;
• в случае страхования строительного объекта;
• в рамках арбитражных споров и судебных разбирательств;
• при сделках купли-продажи зданий.
Наша компания проводит обследования здания по определенным параметрам. Среди них необходимо выделить:
• обмерные работы;
• обследования фундаментов и оснований;
• обследование технического состояния конструкций объектов;
• разработка детальных проектов реконструкции с целью расширения полезной площади сооружения;
• техническое обследование объектов, находящихся в статусе аварийных и предаварийных;
• обследование с целью определения возможности использования новых технологий при реконструкции;
• создание проектов капитального ремонта конструкций строительного объекта и т.д.
Наши специалисты при необходимости могут с точностью восстановить проектную документацию, а также вносить свои рекомендации в процесс строительства, ремонта или реконструкции.
